Нирнзее, ни дома?

Согласно официальным документамправительства Москвы, такие объекты подлежат государственной охране всоответствии с федеральным и столичным законодательством, а первым обязательнымусловием их использования установлено «обеспечение неизменности облика». Получается,что Москомнаследие вынуждено было теперь препятствовать осуществлению проекта,им же санкционированного год назад. Этого противоречия не возникло бы, если быстоличные власти на деле проявляли волю к взятию на охранный учет всех ценныхисторических зданий в городе, а не делали это по «пожарным» заявкам граждан.Но, опять-таки к чести Москомнаследия, оно еще в августе потребовало отстроителей «приостановить все проводимые на объекте работы до представленияразрешительной документации». Однако работы не остановились: строителиразобрали кровлю и часть перекрытий здания. Осенью Москомнаследие добилось отОАТИ г. Москвы и Мосстройнадзора почти небывалого в современной истории охранымосковских памятников: Мосгосстройнадзор приостановил действие разрешения,выданного им ООО «Фобос» «на строительство жилого дома» на улице Климашкина.Однако торжество охраны памятников было недолгим: 14 ноября Мосгосстройнадзоротозвал свое письмо о приостановке разрешения «в связи с необходимостьюпроведения противоаварийных работ». Эти работы (в частности, сварочные)начались незамедлительно. 20 ноября в доме Нирнзее, разумеется, случился пожар.Дом находится на охраняемой и огороженной стройплощадке, поэтому загорание наэтот раз не удастся, как обычно, свалить на бомжей или случайных прохожих.Депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, принимающий участие в спасении памятника,заявил, что «это сознательный поджог. Подожгли здание, чтобы уничтожить объект,который Москомнаследие хочет включить в число памятников культуры, чтобы успетьдо этого момента построить коммерческий жилой дом». 22 ноября депутат навстрече с инициативной группой защитников дома сообщил, что направил вМосгосстойнадзор требование отозвать все разрешительные документы, а вМосгорпрокуратуру – провести проверку по факту порчи имущества города Москвы:«Этот дом принадлежит Москве, это потенциальный объект культурного наследия».

 

Хочется верить, что Москомнаследие,коль скоро оно признало дом ценным историческим объектом, заслуживающим«неизменности облика», будет отстаивать эту позицию. Было бы логично ожидать,что комитет будет добиваться не только остановки угрожающих зданию работ, но иизбавления дома Нирнзее от новых этажей и котлованов близ его стен. Столь желогичным было бы требование к заказчику незамедлительно восстановить кровлю –ведь дом, перезимовавший без крыши, действительно быстро становится аварийным.

 

В соседнем Большом Тишинскомпереулке, на углу с Малой Грузинской (д. № 44/30), до этой кондициистремительными темпами доводится другой старинный дом, построенный в 1908-11гг. архитектором В.М.Угличаниным в стиле неоклассического модерна. Отселенныйнесколько лет назад, дом успел послужить и пристанищем бомжей, и криминальнымпритоном, но сохраняет еще остатки прежней роскоши, лепные украшения фасадов.Композиция здания встречается в архитектуре всех времен и народов: повышенныйугловой объем, отмечающий перекресток, и примыкающие к нему боковые пониженныекрылья по улице и переулку.

 

В проекте реконструкции,изготовленном ООО «Сенаб проект», тем не менее, утверждается, что все это«воспринимается как композиция из трех самостоятельных зданий». Этоумозаключение освящено согласованиями ЭКОС, Москомархитектуры и Москомнаследия.А последствия такого восприятия отнюдь не художественные: по проектутрехэтажные крылья разбираются, а сохраненная фасадная стена угловой части домаоказывается зажатой между семи- и четырехэтажными новыми жилыми блоками, обликкоторых не имеет ничего общего со стилем старинного дома. Все остальное весьмасхоже с историей дома Нирнзее. И первоначальное (отвергнутое экспертами)предложение разобрать дом, и пожары, и исчезновение лепных масок львов сфасадов. И новое назначение – жилой дом на 27 квартир с подземной автостоянкой.Весной 2008 года здание было заявлено на госохрану (опять-таки не столичнымичиновниками, а окрестными жителями), и в августе комиссия экспертовМоскомнаследия признала его исторически ценным градоформирующим объектом». Кконцу осени 2008 года трехэтажные крылья исторически ценного объекта уже лишеныкровли, стены их частично разобраны, покрыты трещинами. И если не строители, томороз, снег и дождь помогут расчистить доходный земельный участок.     

 

Жители Малой Грузинской улицыпродолжают борьбу за сохранность двух старинных домов своего района, хотя неочень верят в успех: в округе идет молва, что к реконструкциям причастна одназнатная дама, уже не раз отметившаяся на ниве столичного строительства.Представитель ООО «Фобос», к которому ваш корреспондент обратился закомментариями, заявил, что «по телефону интервью не дает», и посоветовалобратиться в компанию в письменном виде. Перевыполнено – обращаюсь впечатном. 

 

Константин Михайлов