Первый Обыденский переулок, д. 12. Деревянный особняк

Оба этажа обветшавшей деревянной школы ходили ходуном от детского топота, салок и занятий пантомимой, а Александр Степанович своей плавной походкой вкрадчиво заходил в классы и всегда терпеливо рассказывал о знатном прошлом здания, где отпрыски имеют честь учиться, начиная рассказ приблизительно так: «По преданию, по деревянным лестницам, которые вы с таким удовольствием раскачиваете, как будто они из картона, ступали сами братья Третьяковы…». Продолжался разговор уже во взрослой аудитории, с педагогами, впрочем, нося все тот же увещевательный характер. Все дело в том, что настойчиво привлекать московские власти по вопросу ремонта, к сожалению, означало почти без вариантов (если чудо можно счесть за вариант) подвести дом под снос.

Заклинания действовали почти десять лет, директору везло. У дома был обширнейший подвал, который, для поддержания здания в хорошем состоянии без вмешательства властей, был сдан под ремонтную мастерскую автомобилей. И каких! К чести владельцев, ни одна из иномарок не повредила старой усадебной ограды, выходящей в Первый Обыденский. Так разные слои общества прекрасно сосуществовали друг с другом.

Главными действующими лицами были, конечно, дети и подростки, но хотелось бы назвать хоть некоторых взрослых, переступавших этот порог во второй половине XX века. Это Ирина Радченко, преподаватель и переводчик французского языка, университетские математики протоиерей и матушка Геронимусы и их старший сын Василий, поэт и филолог. Филологи-классики Елена и Юрий Шичалины, искусствовед Виталий Сусленков, специалист по средневековью и переводчик латинских текстов Ирина Кувшинская, историк и писатель Леонид Юзефович, старейший университетский преподаватель, географ Елена Левина, журналист Леонид Новак, профессор РАН историк Павел Лукин, художник-реставратор Михаил Бутырский, поэт Виктор Вогман.

Ну а откуда Третьяковы? Есть информация, что дом был куплен братьями для матери Александры Даниловны Третьяковой, но она недолюбливала место из-за близости храма Христа Спасителя, архитектуру которого не жаловала. Здесь стоит поблагодарить сохранившиеся архивы. Перестраивавшееся и переходившее от Юсуповых к Прозоровским, от Прозоровских к Безобразовым и Пановым, владение, наконец, утвердилось в руках купеческо-промышленной среды. Здесь жили и Демонси, и Зверинцевы, а в 1852 г. владение перешло комерцсоветнику В. Д. Коншину, женившемуся на сестре Третьяковых Елизавете Михайловне Третьяковой. В 1860-х годах участком действительно владела ее мать, Александра Даниловна Третьякова.

Она позже передала владение своим сыновьям (может, как раз из-за неприязни к месту?), то есть фактически вернула подарок. И с конца 1870-х братья Третьяковы начали строительные работы по полной реконструкции участка. В 1879 году на месте центрального дома был построен новый деревянный двухэтажный дом, к которому в 1891 году по проекту архитектора Д.Чичагова была сделана каменная пристройка.

В общем, обживали усадьбу не совсем или не только Третьяковы. Их шурин, женатый на другой сестре Надежде, Яков Гартунг в 1879 г. стал от имени братьев Третьяковых заказчиком перестроек во владении, а в 1898 г. вступил в права наследства. Владение еще раз было перепланировано, а в 1913 г. обрело каменную ограду по проекту архитектора Василия Борина, которую, по легенде застройщиков нынешнего элитного жилья, сохранили (а, скорее, воспроизвели). Кстати, после появления здесь новомодного здания, его всем долго ставили в пример, ‒ дескать, на Остоженке все строят, да не живут, а здесь место обитаемое…